ಪಹಣಿ ತಿದ್ದುಪಡಿ: ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯದ ಲಕ್ಷಾಂತರ ರೈತರಿಗೆ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯು ಅತ್ಯಂತ ಮಹತ್ವದ ಮತ್ತು ಸಮಾಧಾನಕರ ಸುದ್ದಿಯೊಂದನ್ನು ನೀಡಿದೆ. ಜಮೀನಿನ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿನ ಸಣ್ಣಪುಟ್ಟ ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ರೈತರು ಜಿಲ್ಲಾ ಕೇಂದ್ರಗಳಿಗೆ ಅಥವಾ ಉಪವಿಭಾಗಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಅಲೆಯುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಕಂದಾಯ ಅದಾಲತ್ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಮೂಲಕ ಪಹಣಿ (RTC) ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡುವ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ತಹಶೀಲ್ದಾರರಿಗೆ ಮುಂದುವರಿಸಲು ಸರ್ಕಾರ ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ. ಈ ಕುರಿತು ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಆರಂಭವಾಗಿದ್ದು, ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ರೈತರಿಗೆ ಸ್ಥಳೀಯವಾಗಿಯೇ ಪರಿಹಾರ ಸಿಗಲಿದೆ.
ಜಮೀನಿನ ಪಹಣಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಸರು ಬದಲಾವಣೆ, ವಿಸ್ತೀರ್ಣದಲ್ಲಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಅಥವಾ ಇತರೆ ತಾಂತ್ರಿಕ ದೋಷಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುವುದು ರೈತರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ತಲೆನೋವಾಗಿತ್ತು. ಈಗ ಸರ್ಕಾರದ ಈ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ತಾಲೂಕು ಮಟ್ಟದಲ್ಲೇ ಎಲ್ಲಾ ಕೆಲಸಗಳು ಸುಗಮವಾಗಿ ನಡೆಯಲಿವೆ.
ಏನಿದು ಸರ್ಕಾರದ ಹೊಸ ಆದೇಶ?
ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ಈ ಹಿಂದೆ ‘ಕಂದಾಯ ಅದಾಲತ್’ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಪಹಣಿ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡುವ ವಿಶೇಷ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಸಹಾಯಕ ಆಯುಕ್ತರಿಂದ (AC) ತಹಶೀಲ್ದಾರರಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯಾಯೋಜಿಸಿತ್ತು. ಈ ಅಧಿಕಾರದ ಅವಧಿಯು ದಿನಾಂಕ 30.06.2025ಕ್ಕೆ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಂಡಿತ್ತು. ಆದರೆ, ರಾಜ್ಯದ ವಿವಿಧ ತಾಲೂಕುಗಳಲ್ಲಿ ಇಂದಿಗೂ ಸಾವಿರಾರು ಪಹಣಿ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಪ್ರಕರಣಗಳು ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿವೆ. ಈ ಬಾಕಿ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಶೀಘ್ರವಾಗಿ ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ರೈತರಿಗೆ ಅನುಕೂಲ ಮಾಡಿಕೊಡಲು ಅವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವಂತೆ ವಿವಿಧೆಡೆಯಿಂದ ಬೇಡಿಕೆಗಳು ಬಂದಿದ್ದವು.
ಇದನ್ನು ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಿರುವ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಆಯುಕ್ತರು, ಪಹಣಿ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ತಹಶೀಲ್ದಾರರಿಗೆ ಮುಂದುವರಿಸುವ ಕುರಿತು ರಾಜ್ಯದ ಎಲ್ಲಾ ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಪತ್ರ ಬರೆದಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಪ್ರತ್ಯಾಯೋಜನೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ಪಷ್ಟ ಅಭಿಪ್ರಾಯ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯನ್ನು 15 ದಿನಗಳ ಒಳಗಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಂತೆ ಸೂಚಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿಗಳ ವರದಿ ಬಂದ ತಕ್ಷಣ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಅವಧಿ ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಆದೇಶ ಹೊರಬೀಳಲಿದೆ.
ಕಂದಾಯ ಅದಾಲತ್ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಹಿನ್ನೆಲೆ
ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ 2014ರಿಂದಲೇ ಕಂದಾಯ ಅದಾಲತ್ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಗಿದೆ. ರೈತರ ಮನೆ ಬಾಗಿಲಿಗೇ ಕಂದಾಯ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ತಲುಪಿಸುವುದು ಈ ಯೋಜನೆಯ ಮುಖ್ಯ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪಹಣಿ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡುವ ಅಧಿಕಾರವು ಕರ್ನಾಟಕ ಭೂ ಕಂದಾಯ ಕಾಯ್ದೆಯನ್ವಯ ಸಹಾಯಕ ಆಯುಕ್ತರಿಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ, ಸಹಾಯಕ ಆಯುಕ್ತರ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸದ ಒತ್ತಡ ಹೆಚ್ಚಿರುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ರೈತರು ದೂರದ ಊರುಗಳಿಂದ ಜಿಲ್ಲಾ ಕೇಂದ್ರಗಳಿಗೆ ಬರಲು ಕಷ್ಟವಾಗುವುದರಿಂದ, ಈ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ತಹಶೀಲ್ದಾರರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
ಜೂನ್ 2025ರವರೆಗೆ ಈಗಾಗಲೇ ಹಲವು ಬಾರಿ ಈ ಅವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಾ ಬರಲಾಗಿದೆ. ಈಗ ಮತ್ತೆ ರೈತರ ಹಿತದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಸರ್ಕಾರ ಮುಂದಾಗಿದೆ. ಇದರಿಂದಾಗಿ ತಾಲೂಕು ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ನಡೆಯುವ ಕಂದಾಯ ಅದಾಲತ್ಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳದಲ್ಲೇ ದಾಖಲೆಗಳ ಪರಿಶೀಲನೆ ನಡೆಸಿ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
ರೈತರಿಗೆ ಈ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಆಗುವ ಅನುಕೂಲಗಳೇನು?
ಸರ್ಕಾರದ ಈ ಕ್ರಮದಿಂದ ರೈತ ಸಮುದಾಯಕ್ಕೆ ಹಲವಾರು ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಲಭಿಸಲಿವೆ:
- ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹಣದ ಉಳಿತಾಯ: ಪಹಣಿ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಾಗಿ ರೈತರು ಉಪವಿಭಾಗಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಕಚೇರಿಗೆ ಅಲೆಯುವುದು ತಪ್ಪುತ್ತದೆ. ತಾಲೂಕು ಮಟ್ಟದಲ್ಲೇ ಕೆಲಸವಾಗುವುದರಿಂದ ಪ್ರಯಾಣದ ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ಸಮಯ ಉಳಿತಾಯವಾಗಲಿದೆ.
- ಶೀಘ್ರ ವಿಲೇವಾರಿ: ತಹಶೀಲ್ದಾರರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರ ಇರುವುದರಿಂದ ಪ್ರಕರಣಗಳ ವಿಲೇವಾರಿ ವೇಗವಾಗಿ ನಡೆಯುತ್ತದೆ. ಕಂದಾಯ ಅದಾಲತ್ಗಳ ಮೂಲಕ ವಾರಕ್ಕೊಮ್ಮೆ ಅಥವಾ ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ನಿಗದಿತ ದಿನದಂದು ಸಾವಿರಾರು ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಬಹುದು.
- ತಾಂತ್ರಿಕ ದೋಷಗಳ ನಿವಾರಣೆ: ಆನ್ಲೈನ್ ಪಹಣಿ (Bhoomi RTC) ಪಡೆಯುವಾಗ ಅನೇಕರಿಗೆ ಹೆಸರು ಅಥವಾ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ಗಳಲ್ಲಿ ದೋಷಗಳು ಕಂಡುಬರುತ್ತವೆ. ಇಂತಹ ಸಣ್ಣಪುಟ್ಟ ದೋಷಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ಇದು ಸುಲಭ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ.
- ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಹಾವಳಿಗೆ ಬ್ರೇಕ್: ರೈತರು ನೇರವಾಗಿ ತಹಶೀಲ್ದಾರರನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡಿ ಅಥವಾ ಕಂದಾಯ ಅದಾಲತ್ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಇದರಿಂದ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಕಿರುಕುಳ ತಪ್ಪುತ್ತದೆ.
ಪಹಣಿ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
ಒಮ್ಮೆ ಅವಧಿ ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಅಧಿಕೃತ ಆದೇಶ ಜಾರಿಯಾದ ನಂತರ, ರೈತರು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬಹುದು:
- ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಮದ ಗ್ರಾಮ ಆಡಳಿತಾಧಿಕಾರಿ (VA) ಅಥವಾ ಕಂದಾಯ ನಿರೀಕ್ಷಕರನ್ನು (RI) ಭೇಟಿ ಮಾಡಿ ಪಹಣಿಯಲ್ಲಿರುವ ತಪ್ಪುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಬೇಕು.
- ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಯುವ ‘ಕಂದಾಯ ಅದಾಲತ್’ ದಿನಾಂಕದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆದು, ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.
- ಅರ್ಜಿಯೊಂದಿಗೆ ಹಳೆಯ ಪಹಣಿ ಪ್ರತಿ, ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್, ಕ್ರಯ ಪತ್ರ ಅಥವಾ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಬೇಕು.
- ದಾಖಲೆಗಳು ಸರಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ತಹಶೀಲ್ದಾರರು ಸ್ಥಳದಲ್ಲೇ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಪಹಣಿ ತಿದ್ದುಪಡಿಗೆ ಆದೇಶ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.
ಈ ಯೋಜನೆಯು ಕೇವಲ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳ ತಿದ್ದುಪಡಿಗೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ, ಪೌತಿ ಖಾತೆ ಬದಲಾವಣೆ (ಮೃತಪಟ್ಟ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರನ್ನು ವಾರಸುದಾರರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು) ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೂ ವೇಗ ನೀಡಲಿದೆ. ರೈತರು ಈ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಸದುಪಯೋಗಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಅಪ್ಡೇಟ್ಗಳಿಗಾಗಿ ಸರ್ಕಾರದ ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗಳಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ:
- ಕರ್ನಾಟಕ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ: kandaya.karnataka.gov.in
- ಭೂಮಿ ಆನ್ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್: landrecords.karnataka.gov.in
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ
ಪ್ರಶ್ನೋತ್ತರಗಳು – FAQs
- ಪಹಣಿ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲು ಯಾರಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು?
ಪ್ರಸ್ತುತ ಸರ್ಕಾರದ ಹೊಸ ಆದೇಶದಂತೆ, ನಿಮ್ಮ ತಾಲೂಕಿನ ತಹಶೀಲ್ದಾರರಿಗೆ ಅಥವಾ ಕಂದಾಯ ಅದಾಲತ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಿಯೋಜಿತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಗ್ರಾಮ ಆಡಳಿತಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಮೂಲಕವೂ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದಾಗಿದೆ. - ಈ ಅಧಿಕಾರ ವಿಸ್ತರಣೆಯಿಂದ ರೈತರಿಗೆ ಏನು ಲಾಭ?
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎಸಿ (AC) ಕೋರ್ಟ್ಗೆ ಹೋಗಬೇಕಿದ್ದ ಕೆಲಸವನ್ನು ಈಗ ತಾಲೂಕು ಮಟ್ಟದಲ್ಲೇ ತಹಶೀಲ್ದಾರರು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತಾರೆ. ಇದರಿಂದ ರೈತರಿಗೆ ಅಲೆದಾಟ ತಪ್ಪುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಹಳ ಬೇಗನೆ ದಾಖಲೆಗಳು ಸರಿಹೋಗುತ್ತವೆ. - ಪಹಣಿ ತಿದ್ದುಪಡಿಗೆ ಯಾವೆಲ್ಲ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ?
ತಿದ್ದುಪಡಿ ಅರ್ಜಿಯೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಗುರುತಿನ ಚೀಟಿ (ಆಧಾರ್), ದೋಷವಿರುವ ಪ್ರಸ್ತುತ ಪಹಣಿ ಪ್ರತಿ, ಹಳೆಯ ಪಹಣಿಗಳು, ಜಮೀನಿನ ನೋಂದಣಿ ಪತ್ರ ಅಥವಾ ದೃಢೀಕೃತ ವಂಶವೃಕ್ಷದಂತಹ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. - ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಪಹಣಿ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವೇ?
ಸದ್ಯಕ್ಕೆ ಪಹಣಿ ತಿದ್ದುಪಡಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ನೀವು ಭೌತಿಕವಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ ವಿಚಾರಣೆಗೆ ಹಾಜರಾಗಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಅರ್ಜಿಯ ಸ್ಥಿತಿಗತಿಯನ್ನು ನೀವು ‘ಭೂಮಿ’ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು. - ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ಅವರಿಗೆ ಈ ಅಧಿಕಾರ ಎಷ್ಟು ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ?
ಈಗಾಗಲೇ ಜೂನ್ 2025ಕ್ಕೆ ಈ ಅವಧಿ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಂಡಿದ್ದು, ಮುಂದಿನ ಅವಧಿಯ ವಿಸ್ತರಣೆಗಾಗಿ ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ವರದಿ ಕೇಳಲಾಗಿದೆ. ವರದಿ ಬಂದ ನಂತರ ಸರ್ಕಾರವು ಹೊಸದಾಗಿ ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಯನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಲಿದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ದಾಖಲೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ಗೊಂದಲಗಳಿದ್ದರೆ ತಕ್ಷಣ ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಮ ಆಡಳಿತಾಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆಯಿರಿ.
