ಮನೆಯಲ್ಲೇ ಕುಳಿತು ಇ-ಸ್ವತ್ತು 2.0 ಮೂಲಕ ಡಿಜಿಟಲ್ ಇ-ಖಾತಾ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ? । E-Swathu 2.0 Karnataka

E-Swathu 2.0 Karnataka: ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರವು ಗ್ರಾಮೀಣ ಭಾಗದ ಜನರಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಕ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ದಾಖಲಾತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸುವ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಮಹತ್ವದ ನಿರ್ಧಾರವೊಂದನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದೆ. ರಾಜ್ಯದ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ದಾಖಲೆಗಳಿಗಾಗಿ ಸರ್ಕಾರಿ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಅಲೆದಾಡುವ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ಸರ್ಕಾರವು ಇ-ಸ್ವತ್ತು ತಂತ್ರಾಂಶ 2.0 ಆವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿದ್ದು, ಇದರ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲೇ ಕುಳಿತು ಡಿಜಿಟಲ್ ಇ-ಖಾತಾ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದಾಗಿದೆ. ಈ ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಗ್ರಾಮೀಣ ಭಾಗದ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ತರಲು ಸಹಕಾರಿಯಾಗಲಿದೆ.

ಈ ಹಿಂದೆ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳು ಕೇವಲ ಕಾಗದದ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದ್ದವು. ಇದರಿಂದ ದಾಖಲೆಗಳು ಕಳೆದು ಹೋಗುವ ಅಥವಾ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡುವ ಆತಂಕ ಹೆಚ್ಚಾಗಿತ್ತು. ಆದರೆ ಈಗ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿರುವ ಡಿಜಿಟಲ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಈ ಎಲ್ಲಾ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಶಾಶ್ವತ ಪರಿಹಾರ ನೀಡಲಿದೆ. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪಡೆಯುವ ವಿಧಾನ, ಬೇಕಾಗುವ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸಮಗ್ರ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ.

ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಮತ್ತು ಡಿಜಿಟಲ್ ಇ-ಖಾತಾ ಎಂದರೇನು?

ಗ್ರಾಮೀಣ ಭಾಗದ ಕೃಷಿಯೇತರ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಇ-ಸ್ವತ್ತು ತಂತ್ರಾಂಶವನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ನಮೂನೆ 11ಎ ಮತ್ತು ನಮೂನೆ 11ಬಿ ಎಂಬ ಎರಡು ವಿಧದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

1. ನಮೂನೆ 11ಎ: ಇದು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಂಡಿರುವ ಮತ್ತು ನಿಯಮಾನುಸಾರ ಇರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುವ ಪಕ್ಕಾ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ.
2. ನಮೂನೆ 11ಬಿ: ಕೆಲವು ತಾಂತ್ರಿಕ ಕಾರಣಗಳಿಂದ ಅಥವಾ ನಿಯಮಗಳ ಕೊರತೆಯಿಂದ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಈ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಈಗ ಸರ್ಕಾರವು ಈ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಡಿಜಿಟಲ್ ರೂಪಕ್ಕೆ ಪರಿವರ್ತಿಸಿದ್ದು, ಇದಕ್ಕೆ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹಿ ಮಾಡಲಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಹೆಚ್ಚು ಭದ್ರವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಈ ದಾಖಲೆಯು ಅತ್ಯಂತ ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿದೆ.

ಡಿಜಿಟಲ್ ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರದ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ಸರ್ಕಾರವು ಈ ಡಿಜಿಟಲ್ ಕ್ರಾಂತಿಯನ್ನು ಗ್ರಾಮೀಣ ಭಾಗಕ್ಕೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿರುವುದರಿಂದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರಿಗೆ ಹಲವಾರು ಲಾಭಗಳಿವೆ. ಅವುಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಈ ಕೆಳಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ:

• ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಸುರಕ್ಷತೆ: ಡಿಜಿಟಲ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್‌ನಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆಗಳು ಸಂಗ್ರಹವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಅವುಗಳು ಕಳೆದು ಹೋಗುವ ಅಥವಾ ಹಾನಿಯಾಗುವ ಭಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ.
• ನಕಲಿ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ತಡೆ: ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹಿ ಮತ್ತು ಕ್ಯೂಆರ್ ಕೋಡ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಇರುವುದರಿಂದ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನಕಲು ಮಾಡುವುದು ಅಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದ ಆಸ್ತಿ ವಿವಾದಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಲಿವೆ.
• ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಸೌಲಭ್ಯ: ಡಿಜಿಟಲ್ ಇ-ಖಾತಾ ಹೊಂದಿರುವ ಮಾಲೀಕರು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಂದ ಸುಲಭವಾಗಿ ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದು. ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ಸಹಕಾರಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಈ ಡಿಜಿಟಲ್ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಅಧಿಕೃತವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತವೆ.
• ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ: ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಅಥವಾ ಖರೀದಿ ಮಾಡುವಾಗ ಈ ದಾಖಲೆಗಳು ಅತ್ಯಂತ ಸಹಕಾರಿಯಾಗಲಿವೆ. ಇದು ಸಬ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
• ಸರ್ಕಾರಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು: ವಿವಿಧ ಸರ್ಕಾರಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಲಾಭ ಪಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಇದು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪಡೆಯಲು ಬೇಕಾಗುವ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು

ಗ್ರಾಮೀಣ ಆಸ್ತಿದಾರರು ಇ-ಸ್ವತ್ತು ತಂತ್ರಾಂಶದ ಮೂಲಕ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು:

• ಹಳೆಯ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳು ಅಥವಾ ಈ ಹಿಂದೆ ಪಡೆದಿದ್ದ ಖಾತಾ ಪತ್ರ.
• ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾಲಿನ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ರಸೀದಿ.
• ಆಸ್ತಿದಾರರ ಇತ್ತೀಚಿನ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಅಳತೆಯ ಫೋಟೋ.
• ಆಸ್ತಿಯ ನೈಜ ಫೋಟೋ (ಸ್ಥಳ ಪರಿಶೀಲನೆಗಾಗಿ).
• ಅರ್ಜಿದಾರರ ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ ಪ್ರತಿ.
• ರೇಷನ್ ಕಾರ್ಡ್ ಅಥವಾ ಪಡಿತರ ಚೀಟಿ.
• ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿರುವ ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ (ಓಟಿಪಿ ಪಡೆಯಲು).

ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಅಥವಾ ಡಿಜಿಟಲ್ ಖಾತೆಗೆ ಯಾರು ಅರ್ಹರು?

ಈ ಯೋಜನೆಯು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಕರ್ನಾಟಕದ ಗ್ರಾಮೀಣ ಭಾಗದ ಜನರಿಗಾಗಿ ರೂಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದರ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:

1. ಆಸ್ತಿಯು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕು.
2. ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಸಕಾಲಕ್ಕೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿರಬೇಕು.
3. ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಗಳು, ಖಾಲಿ ಸೈಟುಗಳು ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮಾಲೀಕರು ಇದಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.
4. ಈಗಾಗಲೇ ಹಳೆಯ ಪದ್ಧತಿಯಲ್ಲಿ ಖಾತಾ ಹೊಂದಿರುವವರು ಡಿಜಿಟಲ್ ರೂಪಕ್ಕೆ ಬದಲಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅರ್ಹರು.

ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಸಹಾಯವಾಣಿ ಮಾಹಿತಿ

ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ಈ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಎರಡು ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಸರ್ಕಾರದ ಅಧಿಕೃತ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪೋರ್ಟಲ್ eswathu.karnataka.gov.in ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ತಮ್ಮ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ಕಚೇರಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ಡಿಜಿಟಲ್ ಇ-ಖಾತಾವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ತಾಂತ್ರಿಕ ತೊಂದರೆಗಳು ಎದುರಾದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿ ಬೇಕಾದಲ್ಲಿ ಕರ್ನಾಟಕ ಪಂಚಾಯತ್ ರಾಜ್ ಆಯುಕ್ತಾಲಯವು ಸಹಾಯವಾಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದೆ. ಸಾರ್ವಜನಿಕರು 9483476000 ಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಿ ತಮ್ಮ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಪರಿಹಾರ ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಈ ಡಿಜಿಟಲ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ಸುಲಭಗೊಳಿಸಲಿದೆ. ಗ್ರಾಮೀಣ ಭಾಗದ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಆಸ್ತಿದಾರರು ಈ ಸೌಲಭ್ಯದ ಸದುಪಯೋಗ ಪಡೆದುಕೊಂಡು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣಗೊಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸೂಕ್ತ. ಇದರಿಂದ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಭದ್ರತೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುವುದರ ಜೊತೆಗೆ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ಸಂಘರ್ಷಗಳಿಲ್ಲದೆ ನೆಮ್ಮದಿಯಿಂದ ಇರಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಶ್ನೋತ್ತರಗಳು – FAQs

1. ಗ್ರಾಮೀಣ ಡಿಜಿಟಲ್ ಇ-ಖಾತಾ ಪಡೆಯಲು ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಯಾವುದು? ಗ್ರಾಮೀಣ ಆಸ್ತಿಗಳ ಡಿಜಿಟಲ್ ಇ-ಖಾತಾ ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ https://eswathu.karnataka.gov.in ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬೇಕು.
2. ಡಿಜಿಟಲ್ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪಡೆಯಲು ಯಾವುದಾದರೂ ಸಹಾಯವಾಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ ಇದೆಯೇ? ಹೌದು, ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ತಾಂತ್ರಿಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಅಥವಾ ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆಯಲು ನೀವು 9483476000 ಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಬಹುದು.
3. ನಮೂನೆ 11ಎ ಮತ್ತು ನಮೂನೆ 11ಬಿ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು? ನಮೂನೆ 11ಎ ಸರ್ಕಾರಿ ನಿಯಮದಂತೆ ಪಕ್ಕಾ ದಾಖಲೆ ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿರುವ ಅಥವಾ ಅಕ್ರಮ-ಸಕ್ರಮದ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ನಮೂನೆ 11ಬಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
4. ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪಡೆಯಲು ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ ಕಡ್ಡಾಯವೇ? ಹೌದು, ಅರ್ಜಿದಾರರ ಗುರುತು ದೃಢೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ಮತ್ತು ಡಿಜಿಟಲ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲು ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
5. ಈ ಡಿಜಿಟಲ್ ಖಾತೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಪಂಚಾಯಿತಿ ಕಚೇರಿಗೆ ಹೋಗಲೇಬೇಕೆ? ನೀವು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ದಾಖಲೆಗಳ ಅಂತಿಮ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮತ್ತು ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹಿಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಾಗಿ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಧಿಕಾರಿಯ (ಪಿಡಿಒ) ಅನುಮೋದನೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಅಧಿಕೃತ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ: ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಕರ್ನಾಟಕ