ರೈತರಿಗೆ ಗುಡ್ ನ್ಯೂಸ್: ದರಖಾಸ್ತು ಪೋಡಿ ವಿಲೇವಾರಿಗೆ ಸರ್ಕಾರದ ಹೊಸ ಕ್ರಮ! Darkhastu Podi

Darkhastu Podi: ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯದ ಲಕ್ಷಾಂತರ ರೈತರಿಗೆ ಮತ್ತು ಭೂ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ಅತ್ಯಂತ ಸಂತಸದ ಸುದ್ದಿಯೊಂದನ್ನು ನೀಡಿದೆ. ದಶಕಗಳಿಂದ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ದರಖಾಸ್ತು ಮತ್ತು ಪೋಡಿ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಶೀಘ್ರವಾಗಿ ಇತ್ಯರ್ಥಪಡಿಸಲು ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯು ಕ್ರಾಂತಿಕಾರಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿದೆ. ಜಮೀನಿನ ಸರ್ವೆ ನಕ್ಷೆ, ಹಿಸ್ಸಾ ಪೋಡಿ ಮತ್ತು ಪಹಣಿ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಾಗಿ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ಕಚೇರಿಗೆ ಅಲೆಯುತ್ತಿದ್ದ ಜನಸಾಮಾನ್ಯರಿಗೆ ಈ ಹೊಸ ಕ್ರಮಗಳು ದೊಡ್ಡ ಮಟ್ಟದ ನೆಮ್ಮದಿ ನೀಡಲಿವೆ. ಕಂದಾಯ ಸಚಿವ ಕೃಷ್ಣ ಬೈರೇಗೌಡ ಅವರ ನೇತೃತ್ವದಲ್ಲಿ ಇಲಾಖೆಯು ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಮತ್ತು ವೇಗಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಒತ್ತು ನೀಡುತ್ತಿದ್ದು, ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರಕ್ಕೆ ಕಡಿವಾಣ ಹಾಕಲು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಮೊರೆ ಹೋಗಿದೆ.

ಪೋಡಿ ಪ್ರಕರಣಗಳ ವಿಲೇವಾರಿಗೆ ತಂದಿರುವ ಪ್ರಮುಖ ಬದಲಾವಣೆಗಳು

ರಾಜ್ಯದ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯು ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣವನ್ನು ತರುತ್ತಿದೆ. ಈ ಹಿಂದೆ ಮನುಷ್ಯ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪದಿಂದಾಗಿ ವಿಳಂಬವಾಗುತ್ತಿದ್ದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಈಗ ತಂತ್ರಾಂಶದ ಮೂಲಕ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಸರ್ಕಾರ ಕೈಗೊಂಡಿರುವ ಎಂಟು ಪ್ರಮುಖ ಕ್ರಮಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

1. ಸರದಿ ಸಾಲಿನ ಪದ್ಧತಿಯ ಅನುಷ್ಠಾನ (FIFO): ಈಗಾಗಲೇ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿರುವ ಮೋಜಿಣಿ ತಂತ್ರಾಂಶದಲ್ಲಿ ‘ಮೊದಲು ಬಂದವರಿಗೆ ಮೊದಲ ಆದ್ಯತೆ’ ಎಂಬ ನಿಯಮವನ್ನು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಭೂಮಾಪಕರು ತಮಗೆ ಇಷ್ಟ ಬಂದ ಕಡತಗಳನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಂತಿಲ್ಲ. ತಂತ್ರಾಂಶವು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಅರ್ಜಿಯ ಹಿರಿತನದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕೆಲಸವನ್ನು ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿಗಳ ಕೆಲಸ ಬೇಗ ಆಗುವುದು ಮತ್ತು ಬಡವರ ಅರ್ಜಿಗಳು ಧೂಳು ಹಿಡಿಯುವುದು ತಪ್ಪುತ್ತದೆ. Darkhastu Podi
2. ಕಂದಾಯ ಅದಾಲತ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ಸ್ಥಳದಲ್ಲೇ ಪರಿಹಾರ: ಗ್ರಾಮ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಪಹಣಿ ತಿದ್ದುಪಡಿ, ಪೌತಿ ಖಾತೆ (ವಂಶಾವಳಿ ಆಧಾರಿತ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಬದಲಾವಣೆ) ಮತ್ತು ಸಣ್ಣಪುಟ್ಟ ಲೋಪದೋಷಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ಕಂದಾಯ ಅದಾಲತ್‌ಗಳನ್ನು ಹಮ್ಮಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಇದರಿಂದ ರೈತರು ತಾಲೂಕು ಕಚೇರಿಗೆ ಅಲೆಯುವುದು ತಪ್ಪಿದಂತಾಗಿದೆ.
3. ದಾಖಲೆಗಳ ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣ ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಟಲಾಗ್: ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಹಳೆಯ ಮಂಜೂರಾತಿ ಕಡತಗಳನ್ನು ಇಂಡೆಕ್ಸಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಟಲಾಗ್ ಮಾಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಆರಂಭವಾಗಿದೆ. ಇದರಿಂದ ಹಳೆಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು ಸುಲಭವಾಗಲಿದ್ದು, ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ‘ಫೈಲ್ ಸಿಗುತ್ತಿಲ್ಲ’ ಎನ್ನುವ ನೆಪ ಹೇಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
4. ಪಾರದರ್ಶಕ ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ: ಭೂಮಿ ಉಸ್ತುವಾರಿ ಕೋಶದ ಸಹಯೋಗದೊಂದಿಗೆ ಹೊಸ ತಂತ್ರಾಂಶವನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಇದು ಮಂಜೂರಾತಿ ಜಮೀನುಗಳ ಪೋಡಿ ದುರಸ್ತಿ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಆನ್ಲೈನ್ ಮೂಲಕವೇ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಅರ್ಜಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಮನೆಯಲ್ಲೇ ಕುಳಿತು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.
5. ಭೂಮಾಪಕರ ಮರುಹಂಚಿಕೆ: ಕೆಲವು ತಾಲೂಕುಗಳಲ್ಲಿ ಸಾವಿರಾರು ಅರ್ಜಿಗಳು ಬಾಕಿ ಇವೆ, ಇನ್ನು ಕೆಲವು ಕಡೆ ಕಡಿಮೆ ಇವೆ. ಇದನ್ನು ಸಮತೋಲನಗೊಳಿಸಲು, ಅರ್ಜಿಗಳು ಕಡಿಮೆ ಇರುವ ತಾಲೂಕುಗಳಿಂದ ಭೂಮಾಪಕರನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ನಿಯೋಜಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಇದರಿಂದ ಕೆಲಸದ ಒತ್ತಡ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿ ವಿಲೇವಾರಿ ವೇಗಗೊಳ್ಳುತ್ತಿದೆ. Darkhastu Podi

ರೈತರಿಗೆ ಈ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಆಗುವ ಲಾಭಗಳು

ದರಖಾಸ್ತು ಪೋಡಿ ಎಂದರೆ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಮಂಜೂರಾದ ಜಮೀನಿನ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಿ ಸಾಗುವಳಿ ಚೀಟಿ ಅಥವಾ ಪಹಣಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ದಾಖಲಿಸುವುದು. ಇದು ಸರಿಯಾಗಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ರೈತರಿಗೆ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ದೊರೆಯುತ್ತವೆ:

• ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಸೌಲಭ್ಯ: ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಪೋಡಿ ಮತ್ತು ನಕ್ಷೆ ಇದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ರಾಷ್ಟ್ರೀಕೃತ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಕೃಷಿ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ.
• ಸರ್ಕಾರಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ: ಗಂಗಾ ಕಲ್ಯಾಣ ಅಥವಾ ಇತರೆ ಕೃಷಿ ಉಪಕರಣಗಳ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಪಡೆಯಲು ಕ್ಲಿಯರ್ ಆದ ಪಹಣಿ ಅತ್ಯಗತ್ಯ.
• ಜಮೀನು ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆ: ಪೋಡಿ ಆಗದ ಜಮೀನನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಲು ಕಾನೂನಾತ್ಮಕ ಅಡೆತಡೆಗಳಿರುತ್ತವೆ. ಸರ್ಕಾರದ ಹೊಸ ಕ್ರಮದಿಂದ ಈ ಸಮಸ್ಯೆ ನೀಗಲಿದೆ.
• ಒತ್ತುವರಿ ತಡೆ: ಸರಿಯಾದ ಸರ್ವೆ ನಕ್ಷೆ ಇರುವುದರಿಂದ ಪಕ್ಕದ ಜಮೀನಿನ ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಆಗುವ ಗಡಿ ವಿವಾದಗಳು ಶಾಶ್ವತವಾಗಿ ಬಗೆಹರಿಯಲಿವೆ.

ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಗುರಿ

ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯು ಇತಿಹಾಸದಲ್ಲೇ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ 100 ಕೋಟಿ ಪುಟಗಳಷ್ಟು ಹಳೆಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸ್ಕ್ಯಾನ್ ಮಾಡಿ ಡಿಜಿಟಲ್ ರೂಪಕ್ಕೆ ತರುತ್ತಿದೆ. ಇದರಿಂದ ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ಕಾಗದದ ಬಳಕೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿ ಎಲ್ಲವೂ ಡಿಜಿಟಲ್ ಪಹಣಿಯ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಸಿಗಲಿದೆ. ನಮೂನೆ 1 ರಿಂದ 5 ರವರೆಗೆ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಕಾಲಮಿತಿಯೊಳಗೆ ಕೆಲಸ ಮುಗಿಸಲು ಸೂಚನೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಪಾರದರ್ಶಕವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರಕ್ಕೆ ಅವಕಾಶವಿಲ್ಲದಂತೆ ಕ್ರಮ ವಹಿಸಲಾಗಿದೆ. Darkhastu Podi

ಪದಕ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೋತ್ತರಗಳು – FAQs

1. ದರಖಾಸ್ತು ಪೋಡಿ ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ಇದಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
   ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಮಂಜೂರಾದ ಜಮೀನನ್ನು ಸರ್ವೆ ಮಾಡಿ, ಅದಕ್ಕೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಹಿಸ್ಸಾ ನಂಬರ್ ನೀಡಿ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಪಹಣಿಯಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸುವುದನ್ನು ದರಖಾಸ್ತು ಪೋಡಿ ಎನ್ನಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದಕ್ಕಾಗಿ ರೈತರು ಗ್ರಾಮ ಒನ್ ಅಥವಾ ಕರ್ನಾಟಕ ಒನ್ ಕೇಂದ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಮೋಜಿಣಿ ತಂತ್ರಾಂಶದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.
2. ನನ್ನ ಅರ್ಜಿಯು ಬಹಳ ದಿನಗಳಿಂದ ಬಾಕಿ ಇದ್ದರೆ ನಾನು ಯಾರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು?
   ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿ ವಿಳಂಬವಾಗುತ್ತಿದ್ದರೆ ನೀವು ಮೊದಲು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅದರ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿಳಂಬ ಕಂಡುಬಂದಲ್ಲಿ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ತಾಲೂಕು ಕಚೇರಿಯ ಎಡಿಎಲ್ಆರ್ ಅಥವಾ ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ಅವರನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡಬಹುದು. ಈಗಿನ ಹೊಸ ಎಫ್‌ಐಎಫ್‌ಒ ನಿಯಮದಡಿ ವಿಳಂಬಕ್ಕೆ ಕಾರಣ ನೀಡುವಂತೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ.
3. ಪಹಣಿಯಲ್ಲಿನ ಹೆಸರು ತಿದ್ದುಪಡಿಗಾಗಿ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
   ಹೆಸರು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಅಥವಾ ಪೌತಿ ಖಾತೆ ಬದಲಾವಣೆಗಾಗಿ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯು ನಡೆಸುವ ಕಂದಾಯ ಅದಾಲತ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಬಹುದು. ಅಲ್ಲದೆ, ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ನಾಡಕಚೇರಿ ಅಥವಾ ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಈಗಿನ ಸರಳೀಕೃತ ನಿಯಮಗಳು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತವೆ.

ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿಗಳ ಸ್ಥಿತಿಗಾಗಿ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ: ಭೂಮಿ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್

ಈ ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಲಾದ ಕ್ರಮಗಳು ಜಾರಿಗೆ ಬರುವುದರಿಂದ ಕರ್ನಾಟಕದ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಶಕೆ ಆರಂಭವಾಗಲಿದೆ. ರೈತರು ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕಿನ ದಾಖಲೆಗಳಿಗಾಗಿ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಕಚೇರಿಗಳ ಮುಂದೆ ಕಾದು ಕುಳಿತುಕೊಳ್ಳುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.