Bangalore PG New Rules: ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರವು ಇಂದು ಕೇವಲ ಉದ್ಯೋಗದ ತಾಣವಾಗಿ ಉಳಿದಿಲ್ಲ, ಇದು ದೇಶದ ವಿವಿಧ ಮೂಲೆಗಳಿಂದ ಬರುವ ಲಕ್ಷಾಂತರ ಯುವಜನರ ಆಸರೆಯ ತಾಣವೂ ಹೌದು. ಈ ಜನಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಗರದಲ್ಲಿ ಪಿಜಿ ಮತ್ತು ಹಾಸ್ಟೆಲ್ಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ವಿಪರೀತವಾಗಿ ಬೆಳೆದಿದೆ. ಆದರೆ ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಜೊತೆಗೇ ಸುರಕ್ಷತೆಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಕೂಡ ಎದ್ದಿವೆ. ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ನಗರದ ಕುಂದಲಹಳ್ಳಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವು ಕಡೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಭವಿಸಿದ ಅಗ್ನಿ ಅವಘಡಗಳು ಮತ್ತು ಗ್ಯಾಸ್ ಸಿಲಿಂಡರ್ ಸ್ಫೋಟದ ಘಟನೆಗಳು ಸಾರ್ವಜನಿಕರನ್ನು ಬೆಚ್ಚಿಬೀಳಿಸಿವೆ. ಈ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಎಚ್ಚೆತ್ತುಕೊಂಡಿರುವ ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ಮತ್ತು ಪಾಲಿಕೆಯು ಈಗ ಕಠಿಣ ನಿಲುವು ತಳೆದಿದೆ. ಬೆಂಗಳೂರು ಪಿಜಿ ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳು
ನಗರದ ನಿವಾಸಿಗಳ ಜೀವ ರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ಮತ್ತು ಇಂತಹ ದುರಂತಗಳು ಮರುಕಳಿಸದಂತೆ ತಡೆಯಲು ಪೂರ್ವ ವಲಯದ ಆಯುಕ್ತರಾದ ಡಿ.ಎಸ್. ರಮೇಶ್ ಅವರು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಿನ ಆದೇಶವನ್ನು ಹೊರಡಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಆದೇಶದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಪಿಜಿಗಳು, ಹಾಸ್ಟೆಲ್ಗಳು ಮತ್ತು ಸರ್ವೀಸ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ನಿಗದಿತ ಸುರಕ್ಷತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಪಾಲಿಸಬೇಕಿದೆ.
ಪಾಲಿಕೆ ನೀಡಿದ ಏಳು ದಿನಗಳ ಗಡುವು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಿನ ಪರಿಶೀಲನೆ
ಪಾಲಿಕೆಯು ಹೊರಡಿಸಿರುವ ಈ ಆದೇಶವು ಕೇವಲ ಕಾಗದಕ್ಕೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿಲ್ಲ. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಪಿಜಿ ಮತ್ತು ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅಥವಾ ನಿರ್ವಾಹಕರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿನ ಸುರಕ್ಷತಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ ಸರಿಪಡಿಸಲು ಏಳು ದಿನಗಳ ಅಂತಿಮ ಗಡುವನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಈ ಸಮಯಾವಕಾಶ ಮುಗಿದ ನಂತರ ಪಾಲಿಕೆಯ ವಿಶೇಷ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ತಂಡವು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವಸತಿ ಕೇಂದ್ರಕ್ಕೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ತಪಾಸಣೆ ನಡೆಸಲಿದೆ.
ವಿಶೇಷವೆಂದರೆ, ಈ ತಪಾಸಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಕಂಡುಬಂದರೂ ಸಹ ಮಾಲೀಕರು ಭಾರಿ ಬೆಲೆ ತೆರಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದಲ್ಲಿ ಜನದಟ್ಟಣೆ ಹೆಚ್ಚಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿಗಾ ವಹಿಸಲು ಪಾಲಿಕೆ ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ. ಈ ಹಿಂದೆ ಹಲವು ಬಾರಿ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡಿದ್ದರೂ ಸಹ ಅನೇಕ ಮಾಲೀಕರು ಸುರಕ್ಷತಾ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸಿದ್ದರು. ಆದರೆ ಈ ಬಾರಿ ಜಿಬಿಎ ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ ಕಠಿಣ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಹಾದಿ ಸುಗಮವಾಗಿದೆ.
ಪ್ರತಿ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಪಾಲಿಸಬೇಕಾದ ಕಡ್ಡಾಯ ಸುರಕ್ಷತಾ ಮಾನದಂಡಗಳು
ಬೆಂಗಳೂರು ಪೂರ್ವ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಯು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿ ಐದು ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಗಮನ ಹರಿಸಲು ಸೂಚಿಸಿದೆ. ಅವುಗಳ ವಿವರ ಇಲ್ಲಿದೆ:
- ಅನಿಲ ಸಂಪರ್ಕದ ಸುರಕ್ಷತೆ: ಪಿಜಿ ಮತ್ತು ಹಾಸ್ಟೆಲ್ಗಳಲ್ಲಿ ಅಡುಗೆಗಾಗಿ ಬಳಸುವ ಎಲ್ಪಿಜಿ ಸಿಲಿಂಡರ್ಗಳು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿರಬೇಕು. ಗ್ಯಾಸ್ ಪೈಪ್ಲೈನ್ಗಳನ್ನು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿರಬೇಕು. ಅಕ್ರಮವಾಗಿ ವಾಣಿಜ್ಯೇತರ ಸಿಲಿಂಡರ್ಗಳನ್ನು ಅಡುಗೆಗೆ ಬಳಸುವುದು ಕಂಡುಬಂದಲ್ಲಿ ತಕ್ಷಣವೇ ಅಂತಹ ಗ್ಯಾಸ್ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುವುದು.
- ಅಗ್ನಿ ಸುರಕ್ಷತಾ ಪರಿಕರಗಳು: ಬೆಂಕಿ ಆಕಸ್ಮಿಕ ಸಂಭವಿಸಿದಾಗ ಅದನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಬೇಕಾದ ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ಉಪಕರಣಗಳು ಪ್ರತಿ ಅಂತಸ್ತಿನಲ್ಲೂ ಇರಬೇಕು. ತುರ್ತು ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಹೊರಬರಲು ಸರಿಯಾದ ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳು ಮತ್ತು ದಾರಿಗಳು ಇರುವುದು ಕಡ್ಡಾಯ.
- ಗಾಳಿ ಮತ್ತು ಬೆಳಕಿನ ವ್ಯವಸ್ಥೆ: ಕಿರಿದಾದ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಜನರನ್ನು ತುಂಬುವುದು ಅಪಾಯಕ್ಕೆ ಆಹ್ವಾನ ನೀಡಿದಂತೆ. ಹೀಗಾಗಿ ಪ್ರತಿ ಕೊಠಡಿಯಲ್ಲೂ ಸರಿಯಾದ ಗಾಳಿ ಮತ್ತು ಬೆಳಕಿನ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಇರಬೇಕು. ಕಿಟಕಿಗಳಿಲ್ಲದ ಕೊಠಡಿಗಳಿಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
- ವಿದ್ಯುತ್ ವೈರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಲೋಡ್ ನಿರ್ವಹಣೆ: ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಿಜಿಗಳಲ್ಲಿ ಗೀಸರ್, ಎಸಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಉಪಕರಣಗಳ ಬಳಕೆ ಹೆಚ್ಚಿರುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದ ವಿದ್ಯುತ್ ವೈರಿಂಗ್ ಮೇಲೆ ಒತ್ತಡ ಉಂಟಾಗಿ ಶಾರ್ಟ್ ಸರ್ಕ್ಯೂಟ್ ಸಂಭವಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಇಲೆಕ್ಟ್ರಿಕಲ್ ಆಡಿಟ್ ಮಾಡಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.
- ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಪರವಾನಗಿ: ವಸತಿ ಉದ್ದೇಶದ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ವ್ಯವಹಾರ ನಡೆಸಲು ಬೇಕಾದ ಟ್ರೇಡ್ ಲೈಸೆನ್ಸ್ ಅಥವಾ ವ್ಯಾಪಾರ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.
ನಿಯಮ ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವವರಿಗೆ ಕಾಯುತ್ತಿರುವ ದಂಡ ಮತ್ತು ಶಿಕ್ಷೆ
ಸರಕಾರದ ಈ ಆದೇಶವನ್ನು ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸದ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಗಂಭೀರ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ಕಾಯ್ದೆ 2024ರ ಅನ್ವಯ, ನಿಯಮ ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ಸೀಲ್ ಮಾಡುವ ಅಧಿಕಾರ ಪಾಲಿಕೆಗಿದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಅವರ ವ್ಯಾಪಾರ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ರದ್ದುಪಡಿಸಬಹುದು.
ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸುರಕ್ಷತೆಗೆ ಧಕ್ಕೆ ತರುವಂತಹ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯ ವಹಿಸಿದಲ್ಲಿ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲು ಕೂಡ ಅವಕಾಶವಿದೆ. ಇದರಿಂದಾಗಿ ಮಾಲೀಕರು ಕೇವಲ ದಂಡ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಜೈಲು ಶಿಕ್ಷೆಯನ್ನು ಕೂಡ ಎದುರಿಸುವ ಸಂದರ್ಭ ಬರಬಹುದು. ಈ ಕಠಿಣ ಕ್ರಮಗಳು ಪಿಜಿಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಸಾವಿರಾರು ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ನೆಮ್ಮದಿ ತಂದಿದೆ.
ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು ಮತ್ತು ಪೋಷಕರು ತಾವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಪಿಜಿ ಅಥವಾ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನಲ್ಲಿ ಈ ಎಲ್ಲಾ ಸುರಕ್ಷತಾ ಕ್ರಮಗಳು ಇವೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಒಳಿತು. ಒಂದು ವೇಳೆ ನಿಮ್ಮ ಪಿಜಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಅಸುರಕ್ಷಿತ ವಾತಾವರಣ ಕಂಡುಬಂದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಪಾಲಿಕೆಯ ಸಹಾಯವಾಣಿಗೆ ದೂರು ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಸಂಭಾವ್ಯ ಅಪಾಯವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಬಿಬಿಎಂಪಿಯ ಅಧಿಕೃತ ಜಾಲತಾಣಕ್ಕೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬಹುದು: ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಗೆಜೆಟ್ ಅಧಿಸೂಚನೆಗಳು
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ
ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೋತ್ತರಗಳು – FAQs
- ಈ ಆದೇಶವು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಎಲ್ಲಾ ಪಿಜಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ? ಹೌದು, ಇದು ಬೆಂಗಳೂರು ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬರುವ ಎಲ್ಲಾ ಪಿಜಿಗಳು, ಹಾಸ್ಟೆಲ್ಗಳು ಮತ್ತು ಸರ್ವೀಸ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಪೂರ್ವ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಈಗ ತಪಾಸಣೆ ತೀವ್ರಗೊಳ್ಳಲಿದೆ.
- ಸರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನೀಡಿರುವ 7 ದಿನಗಳ ಗಡುವು ಯಾವಾಗ ಮುಗಿಯುತ್ತದೆ? ಆಯುಕ್ತರು ಈ ಪ್ರಕಟಣೆ ಹೊರಡಿಸಿದ ದಿನದಿಂದ ಸರಿಯಾಗಿ ಒಂದು ವಾರದ ಒಳಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಗಡುವು ಮುಗಿದ ಮರುದಿನದಿಂದಲೇ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ತಂಡ ತಪಾಸಣೆಗೆ ಇಳಿಯಲಿದೆ.
- ಅಗ್ನಿ ಸುರಕ್ಷತಾ ನಿಯಮ ಪಾಲಿಸದಿದ್ದರೆ ದಂಡದ ಪ್ರಮಾಣ ಎಷ್ಟು? ದಂಡದ ಪ್ರಮಾಣವು ಉಲ್ಲಂಘನೆಯ ಗಂಭೀರತೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಜಿಬಿಎ ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ ಇದು ಲಕ್ಷಾಂತರ ರೂಪಾಯಿಗಳವರೆಗೆ ಇರಬಹುದು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಸೀಲ್ ಮಾಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯೂ ಇರುತ್ತದೆ.
- ಪಿಜಿಯಲ್ಲಿ ಅಡುಗೆಗೆ ಯಾವ ರೀತಿಯ ಗ್ಯಾಸ್ ಸಿಲಿಂಡರ್ ಬಳಸಬೇಕು? ಪಿಜಿ ಮತ್ತು ಹಾಸ್ಟೆಲ್ಗಳು ವಾಣಿಜ್ಯ ಉದ್ದೇಶದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುವುದರಿಂದ, ಅವುಗಳು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಅಧಿಕೃತ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಿಲಿಂಡರ್ಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಬಳಸಬೇಕು. ಮನೆ ಬಳಕೆಯ ಸಿಲಿಂಡರ್ ಬಳಸುವುದು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ.
- ಪಾಲಿಕೆ ನೀಡುವ ಪರವಾನಗಿ ಇಲ್ಲದೆ ಪಿಜಿ ನಡೆಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು? ಅಂತಹ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ತಕ್ಷಣವೇ ಪಾಲಿಕೆಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅಕ್ರಮ ಕಟ್ಟಡ ಮತ್ತು ಅನಧಿಕೃತ ವ್ಯವಹಾರ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
